Недвижимость на Кипре

 Для того чтобы купить недвижимость на Кипре, нужно пройти несколько шагов, следуя местным законам и требованиям ( https://worldestate.homes/cyprus/ ) . Вот основные этапы этого процесса:

1. Проверка прав на недвижимость

Убедитесь, что продавец является законным владельцем недвижимости и имеет все необходимые документы на право собственности.

Проверяйте статус недвижимости: она не должна быть заложена или иметь другие юридические ограничения.

2. Получение номера налогоплательщика

Для покупки недвижимости на Кипре вам необходимо получить номер налогоплательщика (Tax Identification Number — TIN). Это можно сделать в налоговой службе, и обычно для этого требуется паспорт и подтверждение места жительства.

3. Выбор недвижимости

Решите, где вы хотите приобрести недвижимость (например, Лимассол, Никосия, Пафос, Ларнака и др.).

Определите тип недвижимости: квартира, дом, коммерческая недвижимость или земельный участок.

Найдите агентство недвижимости, которое поможет вам в поиске, или работайте напрямую с продавцами.

4. Юридическое оформление сделки

Наймите адвоката, который поможет вам с юридическим сопровождением сделки, проверкой всех документов и контрактов. Адвокат должен также подготовить договор купли-продажи и провести проверку недвижимости.

Договор подписывается обеими сторонами, и после этого вам нужно внести аванс, который обычно составляет 10% от стоимости.